Quem é
Rafael Zanon
Engenheiro civil há mais de 11 anos em Leme e região, e hoje também com atuação no mercado imobiliário em parceria com a Re/Max. As duas coisas contam a mesma história.
Passei mais de uma década em obra: projeto, execução, regularização, gestão. Nesse tempo, a cena que mais se repetiu não foi um problema de engenharia. Foi alguém perdendo dinheiro por uma escolha feita antes de me chamar. O terreno comprado sem análise, a casa erguida sem checar o que a prefeitura permitia, o imóvel que não vendia por causa de um papel faltando.
Quando eu era chamado, o recurso já tinha saído. Foi isso que me levou a separar a consultoria do resto do trabalho: existir antes da decisão, não depois do estrago.
Por que um engenheiro entrou no mercado imobiliário
Parece desvio de rota. Não é. Quem entende de obra de verdade lê um imóvel de um jeito que o corretor comum não consegue: enxerga o potencial de ampliação que o terreno esconde, o problema estrutural que vira dor de cabeça, a documentação que trava o financiamento antes de a proposta chegar.
O mercado imobiliário está cheio de quem vende metro quadrado. Faltava quem lesse o imóvel com olho técnico e dissesse a verdade sobre ele, mesmo quando a verdade atrapalha a venda. Foi essa a forma de levar a mesma honestidade da engenharia para a compra e a venda de imóveis.
Por isso a parceria com a Re/Max não substitui nada do que eu já fazia. Ela amplia. Continuo sendo o engenheiro que ajuda a decidir antes de investir, agora também na hora de comprar ou vender um imóvel em Leme e região.
Por que a consultoria é um serviço à parte
Sou engenheiro civil, lidero a RZ Engenharia, que executa, e atuo no mercado imobiliário em parceria com a Re/Max. Qualquer recomendação minha pode terminar em serviço para mim. Por isso a Consultoria de Viabilidade é paga e separada: você paga pelo diagnóstico, não pelo encaminhamento.
Se a conclusão for que não vale a pena construir agora, é isso que vou te dizer, mesmo abrindo mão da obra. Se o imóvel não servir, o mesmo vale.
Vamos conversar sobre a sua decisão?
Construir, comprar, vender ou regularizar. Me conte a sua situação.